ヴェルデ森下

  • 東京都墨田区千歳三丁目

  • 都営大江戸線 / 森下駅 徒歩3分

  • 1995年築 / 8階建 / 25戸 / RC造

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3階 / 52.7㎡の場合

相場
4,752万円
90.2万円/㎡
2,604
4,036
5,468
6,900
AI査定結果
推定相場価格
4,752万円
90.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,036万円〜5,468万円
76.6万円/㎡〜103.8万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年5月25日
ヴェルデ森下
4,780万円（90.7万円/㎡）/ 3階 / 52.7㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は83.88万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/09/024,780万円90.7万円3階 52.7㎡ 2LDK南
2024/05/064,980万円73.5万円7階 67.74㎡ 3LDK東
2024/04/265,080万円75.0万円7階 67.74㎡ 3LDK東
2023/12/264,380万円86.0万円6階 50.93㎡ 2LDK南西
2023/11/204,280万円84.0万円6階 50.93㎡ 2LDK南西
2023/08/254,580万円89.9万円6階 50.93㎡ 2LDK南西
2023/05/234,480万円88.0万円6階 50.93㎡ 2LDK北
2022/07/104,680万円88.8万円4階 52.7㎡ 2LDK北
2021/01/213,980万円79.0万円4階 50.4㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は96.94万円です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/09/02ヴェルデ森下
墨田区千歳三丁目
森下駅3分 4,780万円90.7万円52.7㎡2LDK3階 / 8階建 南1995年25戸RC
2024/06/17ヴァンクール両国
墨田区緑一丁目
両国駅7分 5,299万円81.9万円64.68㎡2LDK11階 / 11階建 南東1999年20戸SRC
2024/02/15墨田区緑2丁目マンション
墨田区緑二丁目
両国駅6分 5,580万円97.8万円57.04㎡2SLDK2階 / 15階建 南2000年53戸鉄骨造
2024/12/17シティポート両国
墨田区緑一丁目
両国駅3分 4,999万円103.2万円48.44㎡2LDK9階 / 11階建 北1991年21戸SRC
2024/11/10ステイツ菊川
墨田区菊川一丁目
菊川駅4分 6,800万円104.8万円64.88㎡3LDK3階 / 8階建 南1995年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、墨田区では9.1%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積42.70㎡〜62.70㎡の平均販売価格
東京都
101.5万円/㎡
前年比+19.5%
墨田区
94.3万円/㎡
前年比+9.1%

マンション概要

マンション名ヴェルデ森下
所在地東京都墨田区千歳三丁目
交通都営大江戸線森下駅徒歩3分
築年月1995年
階数8階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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